7a9
新闻热线:0527-84389593
微博
我要爆料
4f 694
4f bd
2e15
首页 > 房产 > 最新资讯 > 正文
专家:警惕购房者利用人才落户绕开限购
我要爆料

70城房价数据公布 专家:警惕购房者利用人才落户绕开限购

今日,国家统计局发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大,专家预计二三线城市房价将维持轻微反弹局面,而此前热炒的丹东房价环比涨幅最大。

一线城市房价平稳,二三线城市环比上涨

20

中新经纬资料图

国家统计局数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月持平,二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

数据显示,一线城市中,北京4月新建商品住宅价格同比下滑0.7%,上海下滑0.2%,广州下滑0.8%,深圳下滑2.2%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,一线城市房价比较稳定,这说明限价等政策收到成效;但二三线城市房价涨幅有所扩大。这说明,此类城市当前的潜在市场交易规模比较大,房价上涨的因素还很多,未来继续调控的可能性较大。

中原地产首席分析师张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview) 指出,二三线城市房价上涨原因有两点:一是调控政策分化,部分二三线城市的人才政策成为购房者绕过限购的工具;二是版块轮动影响,一二线热点城市调控后,二三线城市库存去化加速。目前,全国除少部分区域外,房地产市场均已进入全面补库存阶段。

丹东房价环比增幅最大

21

建筑群。中新经纬 董湘依摄

数据显示,4月新建商品房环比涨幅最大的城市为丹东,其4月新建商品住宅销售价格指数环比上涨2%,同比上涨6.1%。

严跃进称,丹东近期楼市躁动,表面上与朝韩关系复苏有关,实际上显示了一部分房市投资者目前的心态:很多购房者都在寻找“价格低估、政策宽松、有概念支撑”的城市。当“炒房客”在大城市找不到充足购房机会时,便会将投资目光转向地级市。

严跃进评论道,房地产市场应避免追捧概念、忽视自身产业发展的可持续性,要警惕投资投机性购房可能引发的问题;应仔细研判概念是否有持续性、能否影响到相应的房地产市场,以及会否存在炒作现象而使投资者面临被套风险。在近几年房价上涨的大背景下,部分炒房者过于自信、过于坚信其判断,这样容易带来投资方面的失误。

张大伟就后续房地产市场走势做出预测。他认为,分化依然是最主要特点,一二线市场预计将持续平稳,而三四线城市房价将运行在高位。此外,4-6月是房地产市场的旺季,这种情况下,预计房地产市场二三线城市将依旧维持轻微反弹局面。 (赵竞凡) 

  文章来源: 中新经纬     责任编辑:董阿慧  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
3d8
版权声明
      葡京网站报业传媒集团旗下媒体葡京网站日报、葡京网站晚报、 葡京网站所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,葡京网站报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
46 334
民生新闻
    533
  • 泗洪两名学生走失牵动众人心,其中一个已
  • 刷身份证就能进站 葡京网站汽车客运站实名制
  • 传统“柳活儿”,葡京网站七旬老人坚守了半个
  • 葡京网站市举办粉尘防爆业务知识培训班 
  • 男子想吃野味竟网购气枪 还未“开荤”就
  • 二手房交易起纠纷 泗阳一法官确定责任方
  • 葡京网站“油耗子”半夜出没 专偷挖掘机电瓶
  • 葡京网站运动爱好者杨晓慧:2019铁人三项赛在
  • 泗阳一男子为了面子无证驾驶 遇检查出了
  • 路过葡京网站的山东男子拉着母亲去旅行 计划
  • 帮办台1 289
59 lagua 66
精彩视频
    39a

  • 民生实事发布会正式召

  • 为民营经济发展提供有

  • 葡京网站市第八届“年画宝

  • 12月下旬1+X新闻发布
  • 727
葡京网站要闻
  • 葡京网站成立与京东全面合作领导小组
  • 陆集——开展党员读书会活动
  • 侍岭——河长制纳入实绩考核 
  • 庙头——让村级财务在阳光下运行
  • 陈集——集体约谈“阳光扶贫”不力单位和干
  • 葡京网站:小产品成就大生意 
  • 葡京网站:大企业带动乡镇快发展
  • 葡京网站全力做好灾害天气应对和后续处置工作
  • 王昊强调:坚持建管并重 努力推动城市管理
  • 京杭运河宿城段沿线环境综合整治启动 
ea
新闻排行
820
c9
热帖推荐
379

  • 葡京网站民俗文化展

  • 2018很火的一段话

  • 葡京网站加班费的计算

  • 救治“熊猫血”患
96
图片新闻
4a0
1be
566
葡京网站报业传媒集团简介 | 关于葡京网站 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 葡京网站 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
葡京网站 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:葡京网站市委宣传部 主办:葡京网站日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所葡京网站分所 胡剑桥 电话:15151138888
1926
0