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首页 > 房产 > 市场分析 > 列表
近日,社会各界对有关棚户区改造问题的关注比较集中。棚改货币化安置推高了部分城市的房价吗?什么样的住房能够纳入棚改范围?下一步棚改将如何推进?7月12日,住房和城乡建设部有关负责人在介绍棚户区改造情况时表示,商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,更多采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。 [详情]
7月13日 9:34
最近一段时间,地产股下跌引发了市场高度关注。为应对这一情况,包括恒大、碧桂园等在内的多家房地产上市企业频频宣布重金回购或增持自家股票。例如,恒大连续五次回购股份,共耗资22.89亿港元,占已发行股份的0.836%。碧桂园控股有限公司公告称,公司于近日回购合共5300万股,且附属公司贵能收购公司股份合共1.07亿股。 [详情]
7月12日 10:03
记者近日对北京、江苏、广东、广西等地多座试点“租售并举”城市进行采访发现,大量房企“扎堆”抢租赁市场“证券化”机遇。业内人士认为,中国住宅租赁市场发展前景广阔,吸引了诸多运营主体跻身这万亿租赁市场“跑马圈地”。在这个过程中,应该高度警惕租赁金融变身楼市“加杠杆”的新型金融来源。 [详情]
7月11日 10:20
为抑制房价出现过快上涨苗头,近期各地陆续加大房地产调控力度,不断出台新政策、新措施。同时,住房租赁市场建设稳步推进。一系列举措表明地方政府坚持调控的信心和决心不会动摇,“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位不会改变—— [详情]
7月10日 15:09
7月9日上午,江苏省物价局发布《2018三季度居民消费价格预期调查报告》。现代快报记者了解到,在本季度预期调查中,约七成专家预计三季度商品房总体价格上涨,以缓涨为主。省物价局副局长、新闻发言人孔祥平介绍,近期我国和省内部分地区房地产市场出现炒作抬头迹象,加上此前网络媒体报道,社会对未来房地产市场产生心理变化。 [详情]
7月10日 15:06
虽始于2016年“930”政策掀起的调控热潮,已过去21个月,虽然全国各地房地产市场依然存在冷热不均现象,但伴随着热点城市房价明显降温、政策组合拳频繁加码,尤其是今年5月初住建部相继约谈12个城市负责人后,6月底,住建部等七部委又对30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。可以看出,全国房地产调控再次步入新阶段,且“房住不炒”落实进入关键期。 [详情]
7月9日 11:25
近日,国家发改委有关负责人指出,将规范房地产企业境外发债资金投向,限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等,并要求企业提交资金用途承诺。业内人士指出,近两年房企融资规模不断创新高,高负债已受到各方关注。在此背景下,随着海内外融资难度的加大,负债增幅的收缩,房企“去杠杆”进入深水区。[详情]
6月29日 9:24
6月26日,杭州市住房保障和房产管理局宣布,杭州在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房),这是连续3天以来,第3个热点城市明确暂停企事业单位购房。[详情]
6月27日 9:00
近日披露的《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》,曝光了过去几年存在的涉房违规金融、公司炒房囤房等乱象。比如,审计署报告指出,2010年4月份东方电气集团在年度投资计划外使用2084.07万元购买27套商品房及车位,至审计时长期闲置。 [详情]
6月26日 9:14
记者给张小姐的建议则是,不要把眼光盯在上浮30%的焦点上,因为这个上浮幅度是银行为有限资金设立的高门槛,毕竟房贷市场上大部分的银行首套房贷利率上浮幅度还未到那个水平。[详情]
6月25日 9:33
高杠杆是高利润、高回报的重要实现途径,对房企具有很大诱惑力。不过,房企负债具有数量大、期限长,受宏观经济和政策影响大、风险高等特点,这决定了绝大多数房企貌似实力强大,但实际上却很脆弱。因此,房企高负债及其可能导致的风险亟待引起监管层重视,尤其是要警惕房企高负债率对实体经济的挤出效应[详情]
6月25日 9:31
北京市统计局发布的数据显示,1至5月,北京商品房销售面积为177.7万平方米,同比下降50.7%。其中,住宅销售面积为128.5万平方米,同比下降44.2%。[详情]
6月21日 10:48
融360日前发布的最新监测数据显示,2018年5月份全国首套房贷款平均利率为5.60%,相当于基准利率1.143倍,环比上升0.72%,同比上升18.39%。在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.15%,较上月上涨2个基点;最高值为郑州6.03%,首次突破6%。[详情]
6月19日 14:25
6月14日,从国家统计局发布的数据可以看出,商品房库存继续减少。5月末,商品房待售面积56010万平方米,比4月末减少677万平方米。[详情]
6月15日 10:58
自去年11月开始,湖北宜昌的新房价格已连续6个月环比上涨,今年3月涨幅更是跃至全国前十。为遏制快速上涨的房价,维护房地产市场的平稳发展,6月3日深夜,宜昌紧急发布限售令,规定自签订商品住房网签合同之日起,2年内不得上市交易。 [详情]
6月14日 14:47
楼市多年来“冰火”两重天的格局正悄然逆转:一线城市波澜不惊,三四线城市则持续升温。在去库存取得积极进展的同时,不少中小城市的房价逐步攀升,纷纷迈过万元门槛,部分地方为此出台限购、限售等调控政策。[详情]
6月13日 14:54
日前,中国银行保险监督管理委员会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,正式明确险资可以参与长租市场。对此,业内专家及从业者均表示乐见,认为将有利于整体行业的长期发展。 [详情]
6月12日 14:36
伴随气温攀升,北京二手房市场也在不断回暖。据中原地产、我爱我家等机构的数据显示,5月北京全市二手住宅共网签18096套,环比上涨32.3%,同比上涨67.5%,创下14个月以来新高。 [详情]
6月11日 15:16
1-4月泗洪县房地产市场运行主要有以下特点,投资增速与商品房销售继续下行,房地产企业运行压力仍然存在。 [详情]
6月5日 14:35
土地是房地产行业最基本的生产资料,也往往代表着一个区域未来的楼市走向。今年1-4月份,全国范围内土地市场所呈现出的态势同去年截然不同,二线城市重新成为房企拿地主战场,这似乎也意味着在未来一两年内,全国楼市格局将面临一次新的调整。 [详情]
6月1日 10:14
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